ENGLISH VERSION

Welcome to your ideal apartment!

This spacious 2-bedroom
residence seamlessly blends comfort and sophistication, offering a perfect
retreat in a unique pocket of Bonnevoie, offering the perfect balance between
urban living and residential serenity.

Situated on the 3rd floor, this apartment boasts a balcony where abundant natural light floods
every room, creating a bright and inviting atmosphere throughout the day.

Enjoy the neighbourhood lifestyle, with plenty of restaurants, cafes, and amenities (supermarket, banks, post office, pharmacy, schools, nurseries, parks, etc.), everything you
need is within walking distance, ensuring convenience at your doorstep.

Inside, generously proportioned rooms are thoughtfully designed for both comfort and
functionality, with an elegant yet practical layout that maximizes your living
experience. The versatility of the space allows for the creation of an
additional bedroom (or home studio) and bathroom, catering to your evolving
needs.

Perfectly positioned for easy access to public transport, this apartment offers great connectivity to all sides of Luxembourg. Whether it's bus lines, the tram or train,
transportation options are plentiful, making commuting very practical.

Additional features include a cellar for extra storage and a parking with an automatic door,
providing both convenience and security for your vehicle.

Don't miss out on the opportunity to make
this apartment your own. Experience refined living in a space designed with
your comfort and convenience in mind. Schedule a viewing today and discover the
perfect place to call home!

Apartment's Key Features:

- South-East and West oriented apartment with light all day

- A spacious and bright living room with access through a wide glass door to a balcony

- A independent kitchen recently renovated (that can be converted into an open kitchen)

- Master suite with access through a wide glass door to a balcony (with an option to add an ensuite bathroom)

- 2nd bedroom looking to the back of the building, very quiet

- An entrance hall

- A bathroom with a bathtub and connection for a washing machine

- Wooden parquet flooring for all the apartment

- Triple glazed unbreakable windows and shutters.

- Separate laundry area

- A deposit/cellar

- An indoor parking space
- Bicycle storage available.

Charges 490€.

Available June 2024.

Information and
Appointment at +352 691 896 530,

realestatedali@gmail.com

-------------------------------

FRENCH VERSION

Bienvenue dans votre appartement idéal !

Cette résidence spacieuse de 2 chambres, c’est la combinaison parfaite entre le confort et la
sophistication, offrant un refuge parfait dans une poche unique de Bonnevoie, et l’équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité résidentielle.

Situé au 3ème étage du bâtiment, cet appartement a beaucoup de lumière naturelle pour chaque pièce, et propose une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.

Profitez du style de vie du quartier, avec de nombreux restaurants, cafés et commodités (supermarchés, banques, poste, pharmacie, écoles, crèches, parcs, etc.), tout ce dont vous
avez besoin est à côté, en vous assurant la commodité à votre portez.

À l'intérieur, les pièces aux proportions généreuses sont soigneusement conçues pour le confort et la fonctionnalité, avec un agencement à la fois élégant et pratique qui maximise
votre expérience de vie. La polyvalence de l'espace permet la création d'une
chambre supplémentaire (ou home studio) et d'une salle de bain, répondant à vos
besoins évolutifs.

Idéalement positionné pour un accès facile aux transports publics, cet appartement offre uneexcellente connectivité vers tous les quartiers du Luxembourg. Qu'il s'agisse
des lignes de bus, du tramway ou du train, les options de transport sont
nombreuses, rendant les déplacements très pratiques.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent une cave pour un stockage supplémentaire et un parking avec une porte automatique, offrant à la fois commodité et sécurité pour votre véhicule.

Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier cet appartement. Faites l'expérience d'une vie raffinée dans une espace conçue pour votre confort et votre commodité.

Planifiez une visite aujourd'hui et découvrez l'endroit idéal où vivre !